■憧れのマイホームで素敵な新生活をスタート！
■収納豊富でスッキリとした住空間。2LDK+2S新築戸建！
■のびのびスローライフを叶える、閑静な住宅地
■近くには公園があり休日にお子様と遊ぶことができます
さいたま市立善前小学校 徒歩7分
さいたま市立大谷口中学校 徒歩15分
大谷口保育園 徒歩18分
JR武蔵野線東浦和駅 徒歩25分
ビッグ・エー浦和太田窪店 徒歩11分
ウエルシアさいたま大谷口店 徒歩7分
大谷口公園 徒歩4分
共済病院 徒歩28分
3680万円
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価格
3680万円
- 返済期間
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
■のびのびスローライフを叶える、閑静な住宅地
■近くには公園があり休日にお子様と遊ぶことができます
■セカンドカーや自転車置き場にも便利な2台駐車可能なカースペース
■小さなお子様も快適に過ごせる「シックハウス対策」
■玄関まわりのお掃除や、車の洗車にも便利で嬉しい「外水栓」
■日常生活も安心の段差を最小限に抑えた「バリアフリー設計」
■ご家族の笑顔も増える、明るい南向きの住まい
■荷物や趣味が増えても安心の居室としても使える納戸収納
■対面キッチンのＬＤＫはお料理中もリビングを見渡せる安心の間取り
■憧れのマイホームで素敵な新生活をスタート！
■資金計画や価格の交渉など048-859-3900までお気軽にお問合せ下さい！
物件概要
| 価格 | 3680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口 | ||
| 交通 | JR武蔵野線東浦和駅 徒歩25分 JR京浜東北線南浦和駅バス9分 国際興業 「善前」バス停 停歩5分 JR東北本線浦和駅バス16分 国際興業 「明花」バス停 停歩4分 |
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| 土地面積 | 98.30m2（29.73坪） | ||
| 建物面積 | 100.29m2（30.33坪） | ||
| 接道状況 | 東側 4.00m 公道 接面8.43m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：5.43m²（1.64坪）） |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH24-10-3059号 | 築年月 | 令和7年7月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年7月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン ＢＳアンテナ 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可 シャワー グリル 浴室に窓 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK15帖以上 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 電気 給湯 Ｗクローゼット 各室収納スペース 納戸 バルコニー フットライト シャッター雨戸 モニター付インターホン 24時間換気システム 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 ２面採光 全室2面採光 グルニエ 駐車場２台分 シックハウス対策 フラット35適合証明書 外水栓 南向き | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 高度地区15メートル 告知事項有 容積率：前面道路幅員制限 ■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。 さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！ 芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！ 自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！ 買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■ ■創業41周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆資金計画や価格の交渉などお気軽に048-859-3900迄お問合せ下さい！ |
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| 周辺環境 | さいたま市立善前小学校 570m さいたま市立大谷口中学校 1160m ファミリーマート 浦和大谷口店 440m ビッグ・エー浦和太田窪店 890m サミットストア 東浦和店 1050m ウエルシアさいたま大谷口店 550m トモズ 東浦和店 950m 島忠 ホームズ川口店 1200m 浦和大谷口郵便局 600m 共済病院 2270m 大谷口公園 350m 善前南公園 300m 善前南第三公園 300m 大谷口保育園 1470m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6109701 |
| 情報更新日 | 2025年6月27日 | 次回更新日 | 2025年7月19日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月19日 | ||
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